不可否认，韩国在经济减速9qHZ的转型成功具有很多特殊性wtIQ比如，韩国处在重要的地缘vJXs治位置，以美国为首的西方Q4ee家长期把韩国作为“自由世XhqV的桥头堡”，给予大力扶持Ofm0对其开放出口和技术市场，iwLL金融危机时施以援助，“跌ALuX了有人扶一把”；韩国即使JGiB1961-1979年的军事独裁统治时期，以金泳三、4cJG大中为代表的民主化势力仍NGkG得以保存，这为韩国在工业KLNw后期过渡到民主政治和市场CAjb济奠定了基础；韩国只有不eRrR5000万人口，属于中型国家，“船小好调头”，在国2Hf6上有几个产业或几个企业具Lylt竞争力就足以迈进高收入阶IEWp；韩国从一开始起飞就以私8YtG企业为主，企业竞争意识比ZSOb强，当政府不再提供隐性担To4A以后，能够在国际上较快建5Rna竞争力；韩国收入分配比较Lg2x平，社会相对稳定D6q7

我国城市化经过10余年的高速发展，在住宅开发的同时mws5沉淀了大量优质的持有型物xd75，包括办公楼、零售物业、qU1p寓、仓库、养老地产等，这mVte都是可以证券化的优良基础Uasv产wEhO